降准、降息、下调存量房利率,对你将产生这些影响→
9月24日,降准降息将产国新办举行新闻发布会介绍金融支持经济高质量发展有关情况。下调响→中国人民银行、存量AG超玩会金融监管总局、房利中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。率对多项重磅政策同时推出,生影加大货币政策调控强度,降准降息将产进一步支持经济稳增长。下调响→南方+以快问快答方式帮助你理解关键信息。存量
问:发布会释放了哪几个关键信号?
答:
●降准:近期将下调存款准备金率0.5个百分点。房利
●存量房利率调整:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,率对预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。生影AG超玩会
●下调房贷首付:将全国层面的降准降息将产二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的下调响→房贷最低首付比例。
●创设新的存量货币政策工具,支持股票市场稳定发展。
●研究允许政策性银行、商业银行支持有条件的企业市场化收购房企土地。
问:存量房利率将如何调整?
答:目前尚未公布具体细节。中国人民银行行长潘功胜表示,对于房贷利率调整,银行需要一定时间进行技术准备,后续将完善商业银行的按揭贷款机制,银行和客户双方基于是市场化原则,自主协商进行动态调整。
业内预计将此次存量房利率调整大概率参考上次的集中调降方式,由银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近。
问:调整预计可以减少多少房贷?
答:预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。
问:存量房贷利率下调将惠及多少人?
答:预计惠及1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
问:为什么要降准?
答:主要是为了加大货币政策调控强度,进一步支持经济稳增长。
问:降准预计可以释放多少金额?
答:向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
问:今年还会降准吗?
答:会。在今年年内还将视市场流动性状况,择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。
问:二套房最低首付比例怎么降?
答:将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
问:也就说是全国首套房首付比例统一至15%吗?
答:这只是下限,各地在具体执行中按因城施策原则自主确定。潘功胜说,全国层面不再区分首套房二套房,统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。
问:首付可以减低多少?
答:以300万元的总房价为例,首付将从75万元降低至45万元。即大家可以用45万元买第二套房。
问:有什么利好股市的政策?
答:降准将释放流动性利好股市。此外,将创设新的政策工具,支持股票市场发展。
问:新的政策工具怎么支持股票市场发展?
答:将创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押,从中央银行获取流动性,将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。创设专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购、增持股票。
问:监管部门怎么看当前的资本市场?
答:资本市场长期资金总量不足,引领作用不够充分,长钱长投制度没有完全形成。
问:证监会等部门将推出哪些政策措施,活跃资本市场、提振投资者信心?
答:制定推动中长期资金入市的指导意见,部署一系列支持中长期资金入市的安排,着眼于长钱更多、长钱更长、回报更优,促进中长期资金入市。
问:如何吸引更多“长钱”入市?
答:证监会将完善长钱长投的制度环境,提升长期资金权益投资的监管包容性,全面落实三年以上的长周期考核,促进保险机构来做坚定的长期投资,完善全国社保基金投资政策,鼓励企业年金根据持有人不同年龄和风险偏好,探索开展不同类型的差异化安排。
问:针对PE、VC“退出难”问题,将推出什么措施?
答:证监会将多措并举活跃并购重组市场,发布促进并购重组措施,努力会同各方面畅通私募股权创投基金募投管退各环节。
问:如何让市场留住“长钱”?
答:多措并举提高上市公司质量和上市公司投资价值。证监会将持续改善资本市场生态,多措并举提高上市公司质量和上市公司投资价值,完善机构投资者参与上市公司的公司治理等一系列制度安排,塑造中长期资金“愿意来、留得住、发展得好”的良好市场生态。
问:如何让老百姓从资本市场赚到钱?
答:进一步优化权益类基金产品注册,大力推动宽基类基金产品创新。证监会将大力发展权益类公募基金,创设更多满足老百姓需求的产品。
南方+记者 唐柳雯 陈颖
-
“深汕友农”品牌筛选Q&A!适宜条件的快来报名啦感恩奉献 唱响青春!梅州市李有权艺术培训中心成立20周年教学成果汇演举行2023年梅州市防灾减灾知识进社区活动,今天走进这里!普惠托育 共同行动!梅州开展托育服务宣传月宣传活动“深汕友农”品牌筛选Q&A!适宜条件的快来报名啦开展百日行动 保障交通安全丨华南大道频现车辆逆行现象!梅城市民希望交管部门加强整治梅州五华籍小歌手古钰荣登北京卫视,一首《春天里的妈妈》获得著名演员王丽云现场点赞新中考改革首年!梅州中考英语听说和理化生实验操作考试顺利结束2010年以来,我国在世界技能大赛共获93金41银28铜71优胜学习贯彻党的二十大精神广东劳模工匠宣讲活动梅州市(新业态)专场举行
- ·人民币汇率创年内新高,会破“7”吗?
- ·学习贯彻党的二十大精神广东劳模工匠宣讲活动梅州市(新业态)专场举行
- ·2023全国象棋男子甲级联赛第六轮 梅州喜德盛战平卫冕冠军杭州
- ·客家炒绿亮相第五届中国国际茶博会
- ·雅安绿林派武术“打进”晚宴表演中国功夫
- ·梅州市妇女儿童权益关护站揭牌
- ·梅州新阶人士开展图书捐赠活动:同心传书香 阅读启智慧
- ·严查“飙车炸街”,还群众安宁
- ·车翻鱼撒 货主束手无策 民警变身渔夫路上“捞鱼”
- ·3000辆“网约车”变身“反诈宣传车”!“全民反诈、平安梅州”系列宣传活动启动
- ·今晚,油价有降!加满一箱油省15元
- ·名单公布!梅州再添16个粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地
- ·最特别的中秋节,在中山!
- ·第十次监测合格和递补农业产业化国家重点龙头企业名单公布!我市2家企业名列其中
- ·为炎炎夏日送来科普之风!2023年梅州市科普讲解大赛举行
- ·邀请国家级专家授课!2023年梅州市群文创作培训班(戏剧曲艺)举行
- ·石棉工商:制定跳起摸高目标任务
- ·碧桂园·东湾悦府项目示范区开放!梅州首个智慧建造试点项目即将面世
- ·开展百日行动 保障交通安全丨5月中旬起,梅州开展全市道路交通安全大排查大整治大宣传百日行动
- ·以“小计量”服务“大民生”!市市场监管局举行梅州市2023年“世界计量日”现场宣传活动
- ·市级多部门联动重点执法检查西大街社区
- ·走,领证去!5月20日,梅州部分县(市、区)可办理婚姻登记业务
- ·梅州A股上市公司股票一周盘点丨三涨四跌一平!博敏电子涨幅最大交易最活跃
- ·24日晚对阵天津津门虎,梅州客家盼止住连败颓势!
- ·“垃圾食品”受学生欢迎 家长表示担忧
- ·市中医医院韩文聪榜上有名!第七届“广东好医生、广东好护士”推选结果公布